Sítio para Venda, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, área total 20,00 Hectares

Haras/Sítio magnífico refúgio Rural de Alto Padrão em Papucaia – RJ, localizada a 87 km da Capital.

Em meio às paisagens exuberantes e privilegiadas de Cachoeiras de Macacu, esta propriedade única reúne conforto, privacidade, sofisticação e múltiplas possibilidades de uso, em um cenário cercado por muito verde, silêncio e água abundante.
Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver longe da correria das grandes cidades, sem abrir mão da comodidade e do fácil acesso à capital.
A propriedade possui 20 hectares, totalmente estruturados, com instalações que podem ser utilizadas para funcionamento de:
- Haras (criação de cavalos);
- Hotelaria rural e hospedagem;
- Retiros e eventos;
- Exploração agrícola;
- Lazer em família;
- Investimento turístico.

A propriedade possui belíssima casa sede com aproximadamente 400 m², construída para proporcionar conforto, amplitude e integração com a paisagem natural.

A residência conta com:
- 4 suítes amplas;
- Sala imponente com aproximadamente 90 m²;
- Piso em porcelanato estilo Mármore Carrara;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Amplas varandas frontais e laterais;
- Aquecimento a gás nos banheiros;
- Sistema de energia fotovoltaica, que atende toda a propriedade;
- Sistema de segurança com 33 câmeras e alarme monitorado por celular;
- Internet fibra óptica distribuída por todo o sítio.

A propriedade oferece excelente estrutura para receber hóspedes, amigos e familiares, nos
4 chalés independentes, todos com:
- Banheiro privativo 
- Varanda, com total integração com a natureza.

Destaque para a área de lazer completa com: 
- Piscina 
- Sauna
- Dois banheiros;
- Cozinha industrial;
- Churrasqueira ;
- Forno a lenha;
- Ampla tenda com cobertura de sapê (aprox. 200 m²);
- Espaço para jogos e confraternizações.

Além disso, conta com:
- Casa de hóspedes completa;
- Casa de caseiro;
- Canis;
- Galinheiro.

A propriedade já funciona como haras estruturado para criação, manejo, treinamento e reprodução de cavalos, com
infraestrutura completa:
- 8 baias fechadas para garanhões;
- 24 baias em anexos para éguas, potros e potras;
- Mais 3 baias na área veterinária;
- Farmácia;
- Redondel/Pista de treinamento;
- Piquetes;
- Pastos formados com capim Kikuio;
- Capineiras;
- Quarto para ração;
- Quarto para equipamentos;
- Anexo com escritório, varanda, churrasqueira e banheiro, em frente à pista.

Área veterinária com tronco para:
- Inseminação;
- Transferência de embrião;
- Tratamento animais;
- Manejo especializado.

Ideal para:
- Haras de reprodução,
- Treinamento encriação esportiva.

A propriedade também possui excelente potencial agrícola e produtivo.
Possui aproximadamente:
- 800 pés de pitaya (produzindo);
- Plantação de pupunha (palmito);
- Mais de 50 coqueiros;

Grande pomar com:
- Laranja ;
- Tângerina ponkan;
- Limão;

Além de:
- Área para horta;
- Lagos com peixes.

Tudo isso cercado por mata preservada, água abundante poço artesiano, nascente própria, clima agradável, total sensação de paz e privacidade.
Essa é a oportunidade rara de adquirir um verdadeiro complexo rural de alto padrão.
Um local perfeito para morar com qualidade de vida, ou empreender no turismo rural, bem como, investir no mercado equestre, vivendo com segurança, espaço e tranquilidade.
Um cenário único onde conforto, natureza, lazer e produtividade convivem em perfeita harmonia.
Venha morar no paraíso. 
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Investimento R$2950.000,00